CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > CORA 4.3 > AggregationRelationships > Id-640830e1a1b5415f9e85f814c9ed35cf
ArchiMate-relatie Id-640830e1a1b5415f9e85f814c9ed35cf
ArchiMate_AggregationRelationship.png
Relatietype  : AggregationRelationship
Relatie-id  : Id-e3298338-fd0f-4b10-ea87-2d814144038b
ArchiMate-model  : CORA 4.3
Vanaf  : Wederverkoop appartementsrechten (BusinessInteraction)
Naar  : Werven en selecteren kandidaten (BusinessProcess)
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
De verzameling processen van terugkoop t/m verkoop van een verkoopbare eenheid (i.c. het appartementsrecht) waarop de woningcorporatie integraal stuurt. Veel woningcorporaties die het product verkoop onder voorwaarden voeren, hebben dit gecombineerd met een terugkoopregeling. Dat wil zeggen dat zodra de eigenaar de woning wil verkopen een aanbiedingsplicht heeft naar de woningcorporatie. Voor gesplitst vastgoed is dit relatief makkelijk te regelen omdat er geen bloot-eigendom wordt geleverd doch een appartementsrecht. Afhankelijk van de eerder overeengekomen verkoopvoorwaarden, kan het zijn dat de woningcorporatie een terugkoopplicht of een terugkooprecht heeft. Zodra de woningcorporatie de woning terugkoopt, treed een keten van processen in gang om de woning opnieuw aan de markt aan te bieden (tenzij sloop wordt voorzien). Dat kan in de huursector zijn, maar als de woning opnieuw verkocht wordt, is sprake van wederverkoop. De eenheid komt dan tijdelijk op de vlottende balans van de woningcorporatie te staan in plaats van de vaste balans. Omdat zowel de verkoper, de woningcorporatie én een nieuwe koper worden bediend vormt dit in CORA stuurscenario ‘wederverkoop appartementsrechten’. (BusinessInteraction) Wederverkoop appartements- rechten Werven en selecteren kandidaten is het bedrijfsproces waarmee beschikbaar komend vastgoed op basis van vooraf vastgestelde kaders inclusief vigerende wet- en regelgeving wordt aangeboden en geïnteresseerde kandidaten worden verzameld om vervolgens op basis van vooraf gestelde criteria de volgorde wordt bepaald welke kandidaat als eerste recht heeft ( de gegadigde) om in aanmerking te komen voor de te verhuren/verkopen vastgoedeenheid (BusinessProcess) Werven en selecteren kandidaten AggregationRelationship Deze svg is op 27-04-2024 13:36:41 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 27-04-2024 13:36:41 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-e3298338-fd0f-4b10-ea87-2d814144038b&oldid=156688"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 18:55.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗