CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > CORA 4.3 > AssociationRelationships > Id-98259407d6494d878ac79a64a4efcdaa
ArchiMate-relatie Id-98259407d6494d878ac79a64a4efcdaa
ArchiMate_AssociationRelationship.png
Relatietype  : AssociationRelationship
Relatie-id  : Id-6cc4f2c4-f78b-6d81-0620-3ca136192318
ArchiMate-model  : CORA 4.3
Vanaf  : SpiegelsplitsingAfkoopErfpacht (BusinessObject)
Naar  : Kadaster_Perceel (BusinessObject)
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
Een perceel is een begrensd deel van het Nederlands grondgebied dat kadastraal geïdentificeerd is en met kadastrale grenzen begrensd is Toelichting: In de BRK is een kadastraal perceel een specialisatie van een onroerende zaak. Percelen worden cartografisch gerepresenteerd door een tweedimensionale vlakbegrenzing. Tussen alle kadastrale percelen in Nederland geldt een topologische relatie (opdelende vlakstructuur), d.w.z. dat naburige perceelsvlakken naadloos moeten aansluiten en elkaar niet mogen overlappen. (BusinessObject) Kadaster_Per- ceel Een SpiegelSplitsingAfkoopErfpacht is het gesplitste recht van eigendom van 1 of meer percelen, waarvan het recht van erfpacht al eerder in appartementsrechten is gesplitst. Toelichting: Een SplitsingAfkoopErfpacht is een Appartementsrechtsplitsing en vormt het geheel van de bloot-eigendom van 1 of meer percelen, dat is gesplitst in appartementsrechten. In grote steden is in het verleden beleid geweest dat de grond niet in eigendom was te verkrijgen maar dat men alleen erfpacht kon verwerven. In veel gevallen is bij splitsing in appartementsrechten de erfpacht gesplitst. De bloot-eigendom van het grondperceel in niet in de splitsing betrokken en is in de BRK tenaam van de gemeente gesteld. In Rotterdam is het beleid enkel jaren geleden gewijzigd. Daar is het mogelijk geworden dat de erfpachter op zijn/haar wens de erfpacht mag afkopen (ook de bloot-eigendom verkrijgen) zodat hij/zij een volledig recht van eigendom heeft. In het geval 1 of meer eigenaren van een appartementsrecht de erfpacht willen afkopen wordt de bloot-eigendom van het grondperceel eveneens gesplitst in appartementsrechten. De bloot-eigendom wordt gesplitst in even zoveel appartementsrechten als er aanwezig zijn bij de splitsing van de erfpacht. Splitsing van de bloot-eigendom vindt plaats onder dezelfde complexaanduiding als de splitsing erfpacht, er is geen nieuwe tekening nodig. De spiegelsplitsingafkooperfpacht kent een 'eigen' Vereniging van eigenaren (BusinessObject) Spiegelsplitsin- gAfkoopErfpa- cht AssociationRelationship Deze svg is op 14-04-2024 06:51:05 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 14-04-2024 06:51:05 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-6cc4f2c4-f78b-6d81-0620-3ca136192318&oldid=171638"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 22:16.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗