CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > CORA 4.3 > AggregationRelationships > Id-7625ee7bfdc245618501c3d4a6557443
ArchiMate-relatie Id-7625ee7bfdc245618501c3d4a6557443
ArchiMate_AggregationRelationship.png
Relatietype  : AggregationRelationship
Relatie-id  : Id-7fe8c1ae-fd4d-c3e9-08f4-0b7656b4ace8
ArchiMate-model  : CORA 4.3
Vanaf  : Wederverkoop eenheden (BusinessInteraction)
Naar  : Werven en selecteren kandidaten (BusinessProcess)
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
De verzameling processen van terugkoop t/m verkoop van een verkoopbare eenheid (desgewenst incl. erfpachtuitgifte van perceel waarop de eenheid staat) waarop de woningcorporatie integraal stuurt. Veel woningcorporaties die het product verkoop onder voorwaarden voeren, hebben dit gecombineerd met een terugkoopregeling. Dat wil zeggen dat zodra de eigenaar de woning wil verkopen een aanbiedingsplicht heeft naar de woningcorporatie. Voor grondgebonden vastgoed (eengezinswoningen en eventueel bijbehorende garageboxen of bergingen) wordt dit doorgaans geregeld door de grond in (onder)erfpacht te geven en de opstal(len) te verkopen. Afhankelijk van de eerder overeengekomen verkoopvoorwaarden, kan het zijn dat de woningcorporatie een terugkoopplicht of een terugkooprecht heeft. Zodra de woningcorporatie de opstal(len) terugkoopt, treed een keten van processen in gang om de opstal(len) plus grond opnieuw aan de markt aan te bieden (tenzij sloop wordt voorzien). Dat kan in de huursector zijn, maar als de woning opnieuw verkocht wordt, is sprake van wederverkoop. De opstal(len) plus grond komt dan tijdelijk op de vlottende balans van de woningcorporatie te staan in plaats van de vaste balans. Omdat zowel de verkoper, de woningcorporatie én een nieuwe koper worden bediend vormt dit in CORA stuurscenario ‘wederverkoop eenheden’. (BusinessInteraction) Wederverkoop eenheden Werven en selecteren kandidaten is het bedrijfsproces waarmee beschikbaar komend vastgoed op basis van vooraf vastgestelde kaders inclusief vigerende wet- en regelgeving wordt aangeboden en geïnteresseerde kandidaten worden verzameld om vervolgens op basis van vooraf gestelde criteria de volgorde wordt bepaald welke kandidaat als eerste recht heeft ( de gegadigde) om in aanmerking te komen voor de te verhuren/verkopen vastgoedeenheid (BusinessProcess) Werven en selecteren kandidaten AggregationRelationship Deze svg is op 07-04-2024 13:14:48 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 07-04-2024 13:14:48 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-7fe8c1ae-fd4d-c3e9-08f4-0b7656b4ace8&oldid=162613"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 20:18.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗