CORA en VERA online
ArchiMate-modellen > VERA 4.0 > AssociationRelationships > marktwaarde
ArchiMate-relatie marktwaarde
ArchiMate_AssociationRelationship.png
Relatietype  : AssociationRelationship
Relatie-id  : Id-0e36f9e8-2342-1a6d-7a65-cefc35ca2752
ArchiMate-model  : VERA 4.0
Vanaf  : Beleidswaarde (DataObject)
Naar  : Marktwaarde (DataObject)
Label  : marktwaarde
Relatietoevoeging  : Directed
ArchiMate-views  : 
Contextdiagram
====Definitie==== De beleidswaarde van een eenheid conform de uitgangspunten van AW en WSW als afgeleide van de marktwaarde. ====Toelichting==== Autoriteit Woningcorporaties en WSW hebben een gezamenlijk beoordelingskader opgesteld dat gebruik maakt van twee waardebegrippen: marktwaarde in verhuurde staat (hierna marktwaarde) en beleidswaarde. <br /> Corporaties zijn verplicht hun bezit in de jaarrekening op zowel marktwaarde als beleidswaarde te waarderen. <br /> De beleidswaarde weerspiegelt de maatschappelijke waarde van het corporatiebezit, uitgedrukt in de extra inspanningen die een corporatie levert ten opzichte van een commercieel vastgoedbelegger t.a.v. beschikbaarheid, betaalbaarheid, onderhoudskwaliteit en beheer van het vastgoed. <br /> Let op: Voor de waardering van vastgoed voor andere doeleinden dan verantwoording aan AW en WSW (bijvoorbeeld een waardebepaling voor een hypotheekaanvraag of voor een verkooptransactie) kan de Taxatie worden gebruikt. ====Voorbeelden==== De marktwaarde (voor een bepaald verslagjaar) minus de afslagen voor beschikbaarheid, betaalbaarheid, onderhoudskwaliteit en beheerkosten bepaalt de beleidswaarde voor dat verslagjaar. ====Toepasbaar voor==== Het vastleggen van verantwoordingsinformatie ten behoeve van AW en het WSW. (DataObject) Beleidswaarde ====Definitie==== De marktwaarde in verhuurde staat (MVS) van een eenheid conform de uitgangspunten van AW en WSW (Handboek MVS) van een bepaald verslagjaar. ====Toelichting==== Autoriteit Woningcorporaties en WSW hebben een gezamenlijk beoordelingskader opgesteld dat gebruikmaakt van twee waardebegrippen: marktwaarde in verhuurde staat (hierna marktwaarde) en beleidswaarde. Corporaties zijn verplicht hun bezit in de jaarrekening op zowel marktwaarde als beleidswaarde te waarderen. <br /> De marktwaarde weerspiegelt de waarde van het corporatiebezit in ‘de markt’ en geeft daarmee inzicht in de waarde (als onderpand) van het bezit. <br /> Let op: Voor de waardering van vastgoed voor andere doeleinden dan verantwoording aan AW en WSW (bijvoorbeeld een waardebepaling voor een hypotheekaanvraag of voor een verkooptransactie) kan de Taxatie worden gebruikt. ====Toepasbaar voor==== Het vastleggen van verantwoordingsinformatie ten behoeve van AW en het WSW. (DataObject) Marktwaarde AssociationRelationship marktwaarde Deze svg is op 13-04-2024 18:04:09 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 13-04-2024 18:04:09 CEST
Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-0e36f9e8-2342-1a6d-7a65-cefc35ca2752&oldid=88808"
Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 14 jan 2022 om 18:22.
Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗