Opstellen/actualiseren complexplannen
Bedrijfsproces
Terug naar CORA bedrijfsprocessen.
Kennismodel
Type: Bedrijfsproces
Soort: Sturend
ArchiMate
- Elementtype
- BusinessProcess
- Element-id
- Id-ca8bf95a-3bfd-99f4-d4ff-af29c3d13d26
- ArchiMate-model
- CORA 4.3.3
- Bron
- CORA 4.0
Opstellen/actualiseren complexplannen
Per complex/vastgoedcluster wordt een plan opgesteld dat je kunt beschouwen als een ondernemingsplan op complexniveau. Zo’n complexplan omvat bij voorkeur de volgende onderdelen: de kaderstelling (strategie en positionering), de uitkomst van de prestatiemonitor, een meerjaren activiteitenplan ten behoeve van onderhoud, beheer en verhuur en een database met basisgegevens met betrekking tot het complex en zijn bewoners. Per complex wordt het meerjarenonderhouds- en beheerplan opgesteld/bijgesteld. Alle bijgestelde onderhouds- en beheerplannen worden samengebracht in een nieuwe meerjaren onderhoudsplanning (MJOB) voor de hele portefeuille. De (des)investeringsstrategieën voor complexen/vastgoedclusters worden samengebracht in een nieuw of bijgesteld meerjaren investeringsplan (MJIP). Complex-/ vastgoedclusterplannen, MJOB en MJIB zullen ook aan de belanghouders van de woningcorporatie worden voorgelegd.
Toelichting figuur
- Het proces en de te leveren bedrijfsservice staan centraal.
- De resultaat kPi's en bedrijfsrisico's staan altijd boven het bedrijfsproces/de dienst ingetekend, apart van de proceskPi's en procesrisico's die altijd onder boven het bedrijfsproces/de dienst staan.
Elementen
- Complex beheerplan (Bedrijfsservice, Dit betreft het plan waarin per administratieve eenheid wordt bepaald hoe betreffende eenheid geexploiteerd wordt en welke doelgroep van beleid daarmee bediend dient te worden.)
- Complex investeringsplan (Bedrijfsservice)
- Complexplan (Dienst, Het complexplan betreft (de verzameling) plannen die de woningcorporatie heeft opgesteld voor het exploiteren en beheer van betreffend complex. Het is te beschouwen als een ondernemingsplan op complexniveau.)
- Concept complexplannen geactualiseerd (Gebeurtenis)
- Jaarplanbrief beschikbaar gesteld (Gebeurtenis, Procesboek: Jaarplanbrief)
- Opstellen/actualiseren complex beheerplan (Werkproces, Opstellen/actualiseren complex beheerplan is het werkproces waarin de exploitatie van het vastgoed - opgesplitst naar deelproposities per beoogde doelgroepen van beleid - wordt beoordeeld en desgewenst herzien ten einde de beoogde vastgoedportefeuille te realiseren die maximaal aansluit op de doelstellingen van de woningcorporatie.)
- Opstellen/actualiseren complex investeringsplan (Werkproces, Opstellen/actualiseren complex investringsplan is het werkproces waarin de beoogde uitbreiding en/of (gedeeltelijke) vervanging van het vastgoed - opgesplitst naar deelproposities per beoogde doelgroepen van beleid - wordt uitgewerkt.)
- Opstellen/actualiseren complexplannen (Bedrijfsproces, Per complex/vastgoedcluster wordt een plan opgesteld dat je kunt beschouwen als een ondernemingsplan op complexniveau. Zo’n complexplan omvat bij voorkeur de volgende onderdelen: de kaderstelling (strategie en positionering), de uitkomst van de prestatiemonitor, een meerjaren activiteitenplan ten behoeve van onderhoud, beheer en verhuur en een database met basisgegevens met betrekking tot het complex en zijn bewoners. Per complex wordt het meerjarenonderhouds- en beheerplan opgesteld/bijgesteld. Alle bijgestelde onderhouds- en beheerplannen worden samengebracht in een nieuwe meerjaren onderhoudsplanning (MJOB) voor de hele portefeuille. De (des)investeringsstrategieën voor complexen/vastgoedclusters worden samengebracht in een nieuw of bijgesteld meerjaren investeringsplan (MJIP). Complex-/ vastgoedclusterplannen, MJOB en MJIB zullen ook aan de belanghouders van de woningcorporatie worden voorgelegd.)
Gerelateerde views
- 004d Opstellen/actualiseren complexplannen (Bedrijfsproces)
- Bedrijfsfunctiemodel met processen en diensten
- Bedrijfsfuncties en vastgoedsturing
- Bedrijfsprocessen
- Opstellen/actualiseren complex- en projectplannen (Procesketen)
- Procesmodel incl werkprocessen
- Producten en bedrijfsprocessen
- Sturende Producten en bedrijfsprocessen
- Vastgoedsturing (Stuurscenario)
Relaties
- Opstellen/actualiseren complexplannen aggregeert Opstellen/actualiseren complex beheerplan (AggregationRelationship)
- Opstellen/actualiseren complexplannen aggregeert Opstellen/actualiseren complex investeringsplan (AggregationRelationship)
- Opstellen/actualiseren complexplannen realiseert Complexplan (RealizationRelationship)
- Sturend aggregeert Opstellen/actualiseren complexplannen (AggregationRelationship)
- Vastgoed-Assetmanagement aggregeert Opstellen/actualiseren complexplannen (AggregationRelationship)
Contextdiagram
