Koopovereenkomst

VERA 4.1 Patches

Versies

• Koopovereenkomst
  VERA 4.1
• Koopovereenkomst
  VERA 4.0
• Koopovereenkomst
  VERA 4.1 Patches
  
  

Kennismodel

Type: Gegevensobject

ArchiMate

Elementtype

DataObject

Element-id

Id-b82033e0-9f9c-71a3-b1ca-76dff2f55a7e

ArchiMate-model

VERA 4.1 Patches

Links

Views met dit gegevensobject

• Overeenkomsten

Berichten met dit gegevensobject

• Overeenkomsten
  Beheer Overeenkomstgegevens

Definitie

Een koopovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie zich verplicht het eigendomsrecht van een of meer Verhuureenheden binnen een overeengekomen periode over te dragen aan een koper (klant) en waarmee de koper zich verplicht tot een betaling van een overeengekomen prijs.

Toelichting

Een koopovereenkomst heeft een associatie met een relatie en met een eenheid.
De koopovereenkomst is afgeleid van de overeenkomst, met andere woorden, de attributen die beschikbaar zijn voor een overeenkomst, zijn ook beschikbaar voor een koopovereenkomst.
In de koopovereenkomst kan een terugkoopbepaling zijn opgenomen, waardoor de woningcorporatie in de toekomst de verkoopbare eenheid mogelijk terug moet kopen.

Toepasbaar voor

Koopcontract.

Relatie met CORA

Koopovereenkomst

Attributen VERA-Koopovereenkomsten

Je kunt door de regels te selecteren van onderstaande tabel ze heel eenvoudig naar excel kopiëren: [CTRL-C][CTRL-V]

Naam	Type	Omschrijving	Min	Max	Sleutels
id Overeenkomst	string	De primaire sleutel van het gegeven in het bronsysteem. Je verstuurt een entiteit altijd met het eigen id. Id kan leeg zijn.	0	1	ja
idExtern Overeenkomst	string	De primaire sleutel van het gegeven in het doelsysteem. Deze idExtern wisselt om met id afhankelijk van de richting van de gegevensuitwisseling.	0	1	ja
idGegevensbeheerder Overeenkomst	string	De primaire sleutel van het gegeven van de gegevensbeheerder. Bijv. de overheid of andere standaarden.	0	1	ja
idOrganisatie Overeenkomst	string	Dit verwijst naar de organisatie die verantwoordelijk is voor het gegeven. Horende bij de idExtern.	0	1	ja
idAdministratie Overeenkomst	string	Dit verwijst naar de administratie waar het gegeven onderdeel van is. Horende bij de idExtern.	0	1	ja
code Overeenkomst	string	De unieke code (Bijvoorbeeld om te tonen of te zoeken)	0	1	ja
soort Overeenkomst	Referentiedata  OVEREENKOMSTSOORT	Het soort overeenkomst. Dit kan bijvoorbeeld arbeidsovereenkomst of koopovereenkomst zijn.	0	1	ja
detailSoort Overeenkomst	Referentiedata  OVEREENKOMSTDETAILSOORT	Het detail soort overeenkomst. Bijvoorbeeld BOG (Bedrijfs Onroerend Goed).	0	1
bovenliggendeOvereenkomst Overeenkomst	Overeenkomst	De gerelateerde overeenkomst, bijvoorbeeld indien dit een betaalovereenkomst betreft voor een bovenliggende huurovereenkomst.	0	1
status Overeenkomst	Referentiedata  OVEREENKOMSTSTATUS	De status van een huurovereenkomst. Dit kan een waarde bevatten zoals: overeenkomst beëindigd en huurder is vertrokken, of overeenkomst is momenteel in gebruik.	0	1
begindatum Overeenkomst	date	De begindatum van de overeenkomst.	0	1
einddatum Overeenkomst	date	De einddatum van de overeenkomst.	0	1
conceptVersturingsdatum Overeenkomst	dateTime	De datum waarop een concept overeenkomst is verstuurd.	0	1
verstuurdatum Overeenkomst	dateTime	Het tijdstip waarop de overeenkomst is verstuurd.	0	1
prolongatiedatum Overeenkomst	date	De datum per wanneer de prolongatieperiode is gestart.	0	1
prolongatieInterval Overeenkomst	duration	De interval die aangeeft na hoeveel tijd er wordt geprolongeerd op de overeenkomst.	0	1
prolongatieTotDatum Overeenkomst	date	De overeenkomst is geprolongeerd tot deze datum.	0	1
facturatiebegindatum Overeenkomst	date	De datum per wanneer de eerste factuur gaat lopen. Bijvoorbeeld per wanneer de huur ingaat. Indien afwijkend t.o.v. overeenkomst begindatum.	0	1
facturatieeinddatum Overeenkomst	date	De datum tot wanneer de laatste factuur moet lopen. Indien afwijkend t.o.v. overeenkomst einddatum	0	1
versturenStatus Overeenkomst	Referentiedata  OVEREENKOMSTVERSTURENSTATUS	De status van het versturen van de overeenkomst.	0	1
bewakingsstatus Overeenkomst	Referentiedata  BEWAKINGSSTATUS	De bewakingsstatus bij de overeenkomst die wordt gebruikt in verband met incasso en prolongatie. Deze status is van toepassing als een debiteur niet aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen.	0	1
opzegdatum Overeenkomst	date	De datum dat de overeenkomst is opgezegd door de huurder.	0	1
betaalgegeven Overeenkomst	Betaalgegeven	Het betaalgegeven waarmee of waarnaar de overeenkomst wordt betaald. Dit kan bijvoorbeeld het rekeningnummer zijn van de relatie. OBSOLETE.	0	1
betaalwijze Overeenkomst	Betaalwijze	De afgesproken betaalwijze voor de overeenkomst. OBSOLETE	0	1
betaalwijzen Overeenkomst	Betaalwijze	De afgesproken betaalwijzen voor de overeenkomst. Met een collectie betaalwijzen kunnen meerdere betalers gekoppeld worden aan de overeenkomst	0	unbounded
contactmomenten Overeenkomst	Communicatievoorkeur, Contactmoment	De contactmomenten behorend bij de overeenkomst.	0	unbounded
eindeDetailReden Overeenkomst	Referentiedata  EINDEDETAILREDEN	De reden voor beëindiging van de overeenkomst.	0	1
eindeReden Overeenkomst	Referentiedata  EINDEREDEN	De reden voor beëindiging van de overeenkomst.	0	1
incassomoment Overeenkomst	Referentiedata  INCASSOMOMENT	Het moment waarop de incasso wordt gedaan. OBSOLETE.	0	1
incassowijze Overeenkomst	Referentiedata  INCASSOWIJZE	De wijze van incasso waarop de huurovereenkomst wordt betaald. OBSOLETE.	0	1
opzegtermijn Overeenkomst	Referentiedata  OPZEGTERMIJN	De opzegtermijn van de overeenkomst.	0	1
prijscomponenten Overeenkomst	Prijscomponent	De prijscomponenten behorende bij de huurprijs, koopprijs of maandelijkse lasten van de overeenkomst.	0	unbounded
redenOntbinding Overeenkomst	Referentiedata  REDENONTBINDING	De reden van de voortijdige ontbinding van de overeenkomst. OBSOLETE.	0	1
redenOpzegging Overeenkomst	Referentiedata  REDENOPZEGGING	De reden van de voortijdige ontbinding van de overeenkomst. OBSOLETE.	0	1
redenVernietiging Overeenkomst	Referentiedata  REDENVERNIETIGING	De reden van de vernietiging van de overeenkomst. OBSOLETE.	0	1
relaties Overeenkomst	Relatie	De relaties behorend bij de overeenkomst. Bijvoorbeeld de hoofdhuurder, makelaar en andere leveranciers.	0	unbounded
versturen Overeenkomst	boolean	De aanduiding of een afschrift van de overeenkomst moet worden gestuurd naar de relatie	0	1
volgnummer Overeenkomst	string	Het volgnummer van de overeenkomst.	0	1
eenheden	Eenheid	De eenheden waarop een overeenkomst van toepassing is. Hiermee is het mogelijk om een overeenkomst af te sluiten voor meerdere eenheden (verzamelovereenkomst)	0	unbounded
koopsom	decimal	De koopsom van de verkochte eenheid in euro's.	0	1
koopsomTotaal	decimal	De totale volledige koopsom van de verkochte eenheid in euro's.	0	1
kortingspercentage	decimal	Het kortingspercentage dat de klant heeft gekregen op de overeenkomst in procenten.	0	1
oudHuurder	boolean	De waarde die aangeeft of de verkoopovereenkomst is afgesloten met de oud huurder.	0	1
prijs	decimal	De uiteindelijke aankoop- of verkoopprijs in euro's. (kosten koper)	0	1
transportdatum	dateTime	De datum waarop de akte gepasseerd zal worden bij de notaris. Deze datum is wordt ook passeerdatum genoemd.	0	1
vveBijdrage	decimal	Het bedrag dat de koper betaald aan VVE inclusief BTW. De koper heeft geen recht op VVE als er geen bedrag is ingevuld.	0	1

Iedere klasse is uit te breiden met Informatieobjecten, Sturingslabels en Extra attributen.

Relaties

• Koopovereenkomst verbijzondert Overeenkomst (SpecializationRelationship)
• Koopovereenkomst is gerelateerd aan Eenheid (AssociationRelationship)
• Overeenkomsten bestaat uit Koopovereenkomst (CompositionRelationship)
• BOG: Overeenkomsten bestaat uit Koopovereenkomst (CompositionRelationship)

Contextdiagram

Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.

Selecteer een kleurenweergave :

Originele kleuren