Coördineren waardebepaling vastgoed
Bedrijfsproces
Legenda
Kennismodel
Type: Bedrijfsproces
Soort: Ondersteunend
ArchiMate
- Elementtype
- BusinessProcess
- Element-id
- Id-9d658846-c327-d2a3-f8d1-318aeedcaf54
- ArchiMate-model
- CORA 4.3.3
- Bron
- CORA 4.2
Coördineren waardebepaling vastgoed
Coördineren waardebepaling vastgoed beschrijft het gehele proces van het actualiseren van de basis gegevens, het taxatieproces en de validatie om te komen tot de waardebepaling voor in de jaarrekening.
Toelichting figuur
- Het proces en de te leveren bedrijfsservice staan centraal.
- De resultaat kPi's en bedrijfsrisico's staan altijd boven het bedrijfsproces/de dienst ingetekend, apart van de proceskPi's en procesrisico's die altijd onder boven het bedrijfsproces/de dienst staan.
Elementen
- Coördineren waardebepaling vastgoed (Bedrijfsproces, Coördineren waardebepaling vastgoed beschrijft het gehele proces van het actualiseren van de basis gegevens, het taxatieproces en de validatie om te komen tot de waardebepaling voor in de jaarrekening.)
- Gevalideerde dataset tbv taxatieronde (Bedrijfsservice)
- Nieuwe jaarcyclus vereist (Gebeurtenis, Procesboek: Nieuwe jaarcyclus)
- Nieuwe taxatieronde uitgevoerd (Gebeurtenis)
- Nieuwe taxatieronde voorbereid (Gebeurtenis)
- Vastgoedwaardering (Bedrijfsservice, Dit betreft de waarde van het vastgoed (in bijvoorbeeld marktwaarde of leegwaarde) uitgedrukt in Euro's voor welk bedrag het vastgoed in de balans van de wonimgcorporatie opgenomen mag worden. De waarde is tevens het onderpand voor nieuwe leningen waardoor het waarderen van het vastgoed conform specifieke wet- en regelgeving tot stand moet komen.)
- Voorbereiden taxeren vastgoedportefeuille (Werkproces, Taxatie tbv:
- Financiering
- Jaarrekening
- Investeren
- Verkopen (portefeuilleniveau))
- Waardebepaling vastgoed (Dienst, Het vastgoed wordt in opdracht van de woningcorporatie door onafhankelijk taxateurs getaxeerd conform vastgestelde richtlijnen. De woningcorporatie verzorgt zelf de coördinatie of kan die extern inkopen.)
- Waarderen vastgoed (Werkproces, Waarderen bezit is het werkproces waarin de opdracht wordt verstrekt aan een taxateur om (een deel van) de vastgoedportefeuille te taxeren, de taxateur wordt aangestuurd en de waarderingen worden opgeleverd ten einde van de algehele vastgoedportefeuille een geactualiseerde waardering van het vastgoed te kunnen opleveren)
Gerelateerde views
- 074 Coördineren taxeren vastgoed (Bedrijfsproces)
- Bedrijfsfunctiemodel met processen en diensten
- Bedrijfsprocessen
- Procesmodel incl werkprocessen
- Producten en bedrijfsprocessen
- Vastgoedsturing (Stuurscenario)
- Waarderen en taxeren vastgoed (Procesketen)
Relaties
- Coördineren waardebepaling vastgoed aggregeert Voorbereiden taxeren vastgoedportefeuille (AggregationRelationship)
- Coördineren waardebepaling vastgoed aggregeert Waarderen vastgoed (AggregationRelationship)
- Coördineren waardebepaling vastgoed realiseert Waardebepaling vastgoed (RealizationRelationship)
- Ondersteunend aggregeert Coördineren waardebepaling vastgoed (AggregationRelationship)
- Vastgoedwaardebepaling aggregeert Coördineren waardebepaling vastgoed (AggregationRelationship)
Contextdiagram
Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
