CORA en VERA online

Verhuurbare eenheid (VHE)

Bedrijfsobject

CORA 4.3.1

Kennismodel

Type: Bedrijfsobject
Domein: Vastgoed

ArchiMate

Elementtype
BusinessObject
Element-id
Id-3db8399f-ca8f-c4a9-279e-e461255f3f43
ArchiMate-model
CORA 4.3.1
Bron
CORA 1.0

Verhuurbare eenheid (VHE)

Een Verhuurbare Eenheid (VHE) is een eenheid die individueel verhuurbaar is. Verhuurbaar komt voort uit 'exploitatie'

Gerelateerde views


Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    Een Verhuurbare Eenheid (VHE) is een eenheid die individueel verhuurbaar is. Verhuurbaar komt voort uit 'exploitatie' (BusinessObject) Verhuurbare eenheid (VHE) Een verkoopbare eenheid (VKBE) is een eenheid die individueel verkoopbaar is. Verkoopbaar komt voort uit 'exploitatie' (BusinessObject) Verkoopbare eenheid (VKBE) Bedrijfsregels: Einddatum huurovereenkomst in de meetperiode Eenheid is in exploitatie aan het begin van de meetperiode of eenheid is verkocht met terugkoopplicht aan het begin van de meetperiode Rekenregels: Som van aantal eenheden (Value) A. Aantal eenheden waarvan de huurovereenk- omst in de meetperiode is beëindigd Grouping Administratief Een huurovereenkomst is een type overeenkomst waarmee de woningcorporatie tot wederopzegging, het recht aan één huurder (klant) geeft om één of meer verhuureenheden te gebruiken en waarmee een huurder zich verplicht tot een (periodieke) betaling. (BusinessObject) Huurovereenk- omst Een administratieve eenheid is de eenheid in de administratie van woningcorporaties die ten behoeve van de exploitatie als zodanig wordt onderscheiden. Een administratieve eenheid kan bijvoorbeeld een woning zijn, maar ook een stuk grond, een gebouw of zelfs een verzameling van gebouwen. Om die reden zegt het tellen van het aantal eenheden niet zoveel. Daarvoor zijn de bedrijfsregels essentieel om toe te passen, Zie hiervoor de methodiek van prestatie-indicatoren . Synoniem: contracteenheid (BusinessObject) Administratiev- e eenheid Het aantal punten conform het woningwaarderingsstelsel dat de grondslag vormt voor de maximale huurprijs van een sociale huurwoning. (BusinessObject) WWS punten opbouw Bedrijfsregels: Netto huurprijs lager dan of gelijk aan EU-norm ‘sociale verhuur’. Ingangsdatum contract tussen start meetperiode en einde meetperiode. Eenheid is van het type wooneenheid verhuur binnen EU-norm Rekenregels: Som van aantal huurovereenkomsten (Value) B. nieuwe verhuringen van wooneenhede- n in de huurprijsklass- e conform EU- norm, cumulatief binnen meetperiode. BusinessObject LZ_Huurcontr- actprijsopbouw Bedrijfsregels: datum in exploitatie valt in de periode reden in exploitatie is terugkoop Terugkopen hebben altijd betrekking op eenheden waarop een terugkoopplicht van toepassing is. Rekenregels: Aantal eenheden (Value) A. Aantal teruggekochte eenheden Bedrijfsreggels: eenheid heeft een nieuwe huur- of koopovereenkomst in de meetperiode Rekenregels: Som van aantal dagen van ingangsdatum leegstand tot ingangsdatum nieuwe overeenkomst (Value) A. aantal leegstandsdag- en van verhuurde of verkochte eenheden in de meetperiode Bedrijfsregels: datum in exploitatie valt in de periode reden in exploitatie is terugkoop Aankoopkosten zijn alle kosten die gemaakt moeten worden om een eenheid te kunnen terugkopen. Terugkopen hebben altijd betrekking op eenheden waarop een terugkoopplicht van toepassing is. Rekenregels: Som van de aankoopkosten in euro’s (Value) A. Aankoopkoste- n teruggekochte eenheden Bedrijfsregels: Netto huurprijs lager dan of gelijk aan EU-norm ‘sociale verhuur’. Belastbaar gezinsinkomen (exclusief inkomen van de kinderen) is lager dan Europese norm. Ingangsdatum contract tussen start meetperiode en einde meetperiode. Eenheid is van het type wooneenheid verhuur binnen EU-norm Rekenregels: Som van aantal huurovereen-komsten (Value) A. nieuwe verhuringen aan wettelijke EU inkomensdoel- groep ‘sociale h uur’ van w ooneenheden in de huurprijsklass- e conform EU- norm, cumulatief binnen meetperiode. Bedrijfsregels: Datum notarieel transport in de meetperiode Eenheid is teruggekocht Eenheid is in exploitatie aan het begin van de meetperiode of eenheid is verkocht met terugkoopplicht aan het begin van de meetperiode Rekenregels: Som van aantal eenheden (Value) B. Aantal in de meetperiode teruggekochte eenheden BusinessObject Verhuurdossier Verhuren eenheden is het bedrijfsproces waarmee aangaan en beëindigen van de huurovereenkomst met huurders wordt gerealiseerd inclusief het in rekening brengen van de netto huur (BusinessProcess) Verhuren eenheden Vastgoed is de grond, de nog niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, evenals de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken. Vastgoed wordt ook wel onroerend goed genoemd. Voorbeelden van vastgoed zijn huizen, bedrijfspanden, winkels of fabrieken. Niet alleen de gebouwen vallen onder vastgoed, ook de bijbehorende grond zien we als onderdeel van vastgoed. In CORA maken we onderscheid tussen fysiek vastgoed (dat de GeBoRa als referentie voor de sector gebouwde omgeving gaat uitwerken), gebruik (en functie) respectievelijk administratief (de explotatie van vastgoed). (Grouping) Vastgoed Bedrijfsregels: Ingangsdatum huurovereenkomst in de meetperiode Eenheid is in exploitatie of eenheid is verkocht met terugkoopplicht aan het eind van de meetperiode Rekenregels: Som van aantal eenheden (Value) A. Aantal eenheden met nieuwe huurovereenk- omst in de meetperiode Een advertentie is een promotiemiddel om een product (bijvoorbeeld een verhuurbare of verkoopbare eenheid) of dienst (het exclusieve gebruiksrecht van de verhuurbare eenheid) onder de aandacht te brengen en daarmee belangstelling te wekken onder het publiek respectievelijk een specifieke doelgroep. (BusinessObject) Advertentie BusinessObject LZ_Huurprijso- pbouw AssociationRelationship (0..* : 0..1) AssociationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship SpecializationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AssociationRelationship AccessRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship Indien verzameladvertentie Deze svg is op 05-04-2024 15:47:16 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 05-04-2024 15:47:16 CEST




    Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-3db8399f-ca8f-c4a9-279e-e461255f3f43&oldid=171722"
    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 22:17.
    Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗