CORA en VERA online

Vereniging van Eigenaren

Bedrijfsobject

CORA 4.3.1

Kennismodel

Type: Bedrijfsobject
Domein: Relaties

ArchiMate

Elementtype
BusinessObject
Element-id
Id-3b11880a-4230-d32b-cfdd-9c1dc48e4cc7
ArchiMate-model
CORA 4.3.1
Bron
CORA 4.0

Vereniging van Eigenaren

Een vereniging van appartementsrechteigenaren van één of meer onroerende zaken.

Gerelateerde views


Relaties


    Contextdiagram

    Bekijken op ware grootte om deze op te slaan or printen
    Klik op de onderdelen voor de beschrijving van dat onderdeel.
    Een vereniging van appartementsrechteigenaren van één of meer onroerende zaken. (BusinessObject) Vereniging van Eigenaren Een VVE-beheerovereenkomst is een type overeenkomst waarin - tegen een vergoeding - de uitvoering van ten minste het administratief beheer van de VVE overeen wordt gekomen. Aanvullend kan ook het financieel beheer en daarop aanvullend het technisch beheer van de VVE worden geleverd. (BusinessObject) VVE- beheeroveree- nkomst Een persoon die een product of dienst bij een leverancier afneemt. (BusinessObject) Klant Een relatie is een persoon of groep van personen die in het verleden, heden of in de toekomst een betrekking heeft of iets van doen heeft met de woningcorporatie. (Grouping) Relaties Een persoon die in opdracht van de Vereniging van Eigenaren VvE-beheerdiensten levert. (BusinessObject) VvE-beheerder Een direct belanghebbende is een relatie die een of meer overeenkomsten met de woningcorporatie heeft of had en die invloed kan uitoefenen op de organisatie, of hierdoor beïnvloed wordt en/of waarvan de organisatie ook daadwerkelijk afhankelijk is en/of die een groep mensen vertegenwoordigt die een bepaald risico draagt. (BusinessObject) Direct belanghebben- de Een organisatie die is opgericht en rechten en plichten heeft. (BusinessObject) Rechtspersoon Een appartementsrechtsplitsing is het in appartementsrechten gesplitste Zakelijk recht van 1 of meer kadastrale objecten. Toelichting: Door splitsing wordt het zakelijk recht van 1 of meer kadastrale objecten getransformeerd in nieuwe zakelijke rechten, waarbij het gesplitste zakelijk recht zelf tenietgaat. Na splitsing zijn de appartementsrechten in de BRK zelfstandige kadastrale objecten geworden, terwijl als keerzijde de zakelijke rechten die in de splitsing betrokken zijn, niet meer vatbaar zijn voor overdracht, ed. Het eigendom van de appartementsrechten is in de BRK na splitsing tename van de betrokken gerechtigden gesteld. De appartementsrechten ontstaan door het opmaken van de authentieke notariële akte van splitsing inclusief reglement en splitsingtekening en door inschrijving van deze akte in de openbare registers van het Kadaster. De splitsingstekening en de akte duiden de gedeelten van het gebouw aan die blijkens hun inrichting bestemd zijn of worden om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt. Alle appartementseigenaren zijn verplicht lid van de vereniging van eigenaren (VvE). Een vereniging van eigenaren is een vereniging met als doel het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaren, en de statuten van de vereniging (art 112 BW Boek 5). Deze rechtspersoon VvE is niet de rechthebbende van de gesplitste zakelijke rechten of de afzonderlijke appartementsrechten. Alle appartementseigenaren zijn gezamenlijk eigenaar van het geheel en vormen de gemeenschap van appartementseigenaren. Een Appartementsrechtsplitsing betreft een hoofdsplitsing, een ondersplitsing of een splitsing afkoop erfpacht: - Hoofdsplitsing: Ingeval het het gesplitste zakelijk recht van een of meer percelen betreft spreken we van een hoofdsplitsing - Ondersplitsing: Na de hoofdsplitsing kan een zakelijk recht van een appartementsrecht zijn ondergesplitst in nieuwe appartementsrechten. - Splitsing afkoop erfpacht: In uitzonderlijke gevallen is na splitsing van de erfpacht van een perceel ook de eigendom aan de splitsing toegevoegd. (BusinessObject) Appartements- rechtSplitsing Een lid van een Vereniging van Eigenaren Toelichting: Het VvE-lidmaatschap is onlosmakelijk verbonden met het appartmentsrecht. Een VvE-lis is een afgeleide klant want de VvE sluit de beheerovereenkomst. VvE-leden nemen op hun beurt dus alleen indirect diensten van de VvE-beheerder af. (BusinessObject) VvE-lid AssociationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AssociationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship AggregationRelationship groepeert AggregationRelationship groepeert Deze svg is op 10-04-2024 10:52:39 CEST gegenereerd door ArchiMedes™ © 2016-2024 ArchiXL. ArchiMedes 10-04-2024 10:52:39 CEST




    Overgenomen van "https://www.coraveraonline.nl/index.php?title=Id-3b11880a-4230-d32b-cfdd-9c1dc48e4cc7&oldid=152776"
    Deze pagina is voor het laatst bewerkt op 24 feb 2024 om 17:58.
    Nora-familie.png CORA & VERA zijn onderdeel van de NORA-familie↗