019 Publiceren eenheid

CORA 4.3.1

Kennismodel

Type Werkproces

ArchiMate

Elementtype: ArchiMateView
Element-id: Id-19689d89-c8ef-2c6f-976a-17ff6de51f91
ArchiMate-model: CORA 4.3.1

Downloads

Werkproces 019 Publiceren eenheid als SVG

019 Publiceren eenheid

Elementen

% Advertentie tot verhuring (Value, Efficiënt adverteren: Percentage advertenties dat leidt tot verhuring.)
% Weigeringen (Value, Efficiënt adverteren: Het % van kandidaten dat de eenheid waarop gereageerd is, weigert.)
Aanvullen advertentiegegevens (BusinessProcess, Voeg op basis van de eindinspectie, het uitgevoerde mutatieonderhoud en de definitief vastgestelde aanbiedhuur, aanvullende informatie toe aan de uitstaande woningadvertentie. Input: Eindinspectierapport/Uitgevoerde onderhoudsorder/Vastgestelde aanbiedhuur. Output: Aangevulde woningadvertentie.)
Advertentietekst (Representation)
Doorlooptijd huuropzegging tot publicatie (Value, Gemiddelde doorlooptijd van huuropzegging tot 1e publicatie in dagen.)
Eenheid gepubliceerd (BusinessEvent)
Eenheid voor publicatie beschikbaar gesteld (BusinessEvent, Procesboek: Te publiceren eenheid)
Gemiddelde doorlooptijd voorinspectie tot publicatie (Value, De gemiddelde doorlooptijd tussen de voorinspectie en de publicatie van eenheden.)
Gepubliceerde eenheid (BusinessService, Dit is de eenheid (woning, bedrijfsruimte, garage, parkeerplaats enzovoorts) waarvan middels een publicatie (woningadvertentie) bekend is gemaakt is dat deze voor een nieuwe verhuring/verkoop beschikbaar komt/is gekomen en waarvoor belangstellenden hun belangstelling kunnen tonen.)
Huuropbouw (Representation)
Plattegrond(en) (Representation)
Publicatie (Representation)
Publiceren / adverteren (BusinessProcess, Publiceer de eenheid ten behoeve van het werven van nieuwe huurders, via de hiervoor door de corporatie gebruikte kanalen. Input: Gecontroleerde publicatiegegevens. Output: Publicatie woningadvertentie. Inspiratie: In plaats van het handmatig verzamelen van foto’s en woningplattegronden en het overtypen van woningkenmerken van het ERP naar het WRB-systeem, gebruiken veel corporaties gestandaardiseerde koppelingen. Bezichtigingsdata van tevoren inplannen met huidige huurder en in de advertentie al weergeven. Woningen categoriseren naar betaalbaarheid in verband met passend toewijzen. De advertentietekst aanvullen met informatie over voorrang voor kandidaten die voldoen aan gestelde passendheidsnormen.)
Publiceren eenheid (BusinessProcess, Publiceren eenheid bevat alle processtappen die nodig zijn om een te verhuren eenheid te publiceren, zodat geïnteresseerde huurders erop kunnen reageren. Dit proces wordt gevolgd voor te verhuren eenheden, ofwel als gevolg van een huuropzegging, ofwel wanneer er sprake is van een nieuwe eenheid (nieuwbouw, aankoop). Niet alle toewijzingsmodellen vragen om het volledig volgen van alle processtappen. In dit referentieproces wordt uitgegaan van het Aanbodmodel (Wachttijdmodel). Overige modellen kunnen aanleiding geven tot het overslaan van stappen of een geheel andere variant van dit proces.)
Situatie foto('s) (Representation)
Verdeling woningen (Value, Aantal gepubliceerde woningen met als dimensie de verdeelmethodiek.)
Verwerking advertentie (ApplicationService, Geautomatiseerde handelingen gericht op het registreren en opslaan van de datum, tijdstip, kanalen waarop de woningadvertentie gepubliceerd wordt en door 'woningzoekenden' gereageerd kan worden inclusief de voorwaarden die daarbij van toepassing zijn.)
Verwerking advertentie-gegevens (ApplicationService, Geautomatiseerde handelingen gericht op het registreren en opslaan van wijzigingen van content van een reeds gepubliceerde 'woningadvertentie'.)
Verwerking publicatiegegevens (ApplicationService, Geautomatiseerde handelingen gericht op het registreren, wijzigen en opslaan van publicatiegegevens van de 'woningadvertentie'.)
Verzamelen en controleren publicatiegegevens (BusinessProcess, Verzamel alle voor het publiceren benodigde gegevens en controleer of alles volledig is, wanneer duidelijk is dat er bezit vrijkomt voor nieuwe verhuring. Voorzie de te publiceren eenheid van een woonruimtebemiddelingsmodel. Veel voorkomende voorbeelden daarvan zijn: Aanbod model (wachttijd model) Optie model (wens en wacht model) Loting model Direct te huur model Woningruil model Verkoop model Handmatige toewijzing model Het WRB-model kan grote invloed hebben op het verdere procesverloop. Als voorbeeld: bij directe verhuur worden veel stappen overgeslagen en vindt direct screening/intake van een kandidaat plaats. Input: Bepaalde vervolgstap voor eenheid/complex (B.5.1.) en Vastgestelde aanbiedhuur (B.5.4.). Output: Gecontroleerde publicatiegegevens, conform gekozen WRB-model.)
Woningkenmerk(en) (Representation)

Relaties

% Advertentie tot verhuring is gerelateerd aan Publiceren eenheid (AssociationRelationship)
Verzamelen en controleren publicatiegegevens leidt tot Publiceren / adverteren (TriggeringRelationship)
Eenheid voor publicatie beschikbaar gesteld leidt tot Publiceren eenheid (TriggeringRelationship)
Publiceren / adverteren verwerkt Publicatie (AccessRelationship)
Doorlooptijd huuropzegging tot publicatie is gerelateerd aan Publiceren eenheid (AssociationRelationship)
Aanvullen advertentiegegevens verwerkt Publicatie (AccessRelationship)
Verzamelen en controleren publicatiegegevens verwerkt Advertentietekst (AccessRelationship)
Verwerking advertentie bedient Publiceren / adverteren (ServingRelationship)
Verzamelen en controleren publicatiegegevens verwerkt Woningkenmerk(en) (AccessRelationship)
Verzamelen en controleren publicatiegegevens verwerkt Huuropbouw (AccessRelationship)
Verwerking publicatiegegevens bedient Verzamelen en controleren publicatiegegevens (ServingRelationship)
% Weigeringen is gerelateerd aan Publiceren eenheid (AssociationRelationship)
Verzamelen en controleren publicatiegegevens verwerkt Situatie foto('s) (AccessRelationship)
Gemiddelde doorlooptijd voorinspectie tot publicatie is gerelateerd aan Publiceren eenheid (AssociationRelationship)
Verzamelen en controleren publicatiegegevens verwerkt Publicatie (AccessRelationship)
Verwerking advertentie-gegevens bedient Aanvullen advertentiegegevens (ServingRelationship)
Verzamelen en controleren publicatiegegevens verwerkt Plattegrond(en) (AccessRelationship)
Verdeling woningen is gerelateerd aan Publiceren eenheid (AssociationRelationship)
Publiceren eenheid realiseert Gepubliceerde eenheid (RealizationRelationship)
Publiceren eenheid leidt tot Eenheid gepubliceerd (TriggeringRelationship)